תוֹכֶן

• צעדים
• שיטה 1 מתוך 1: כתיבת תוספת חכירה משלך
• טיפים
• אזהרות
• מה אתה צריך

חוזה שכירות הוא חוזה בין בעל בית לדייר המתאר בבירור את הכללים והציפיות לתקופת החכירה. כאשר משכירים שטח לדייר או דייר חדשים, בעלי דירות רבים מוצאים צורך להוסיף תוספת לחוזה השכירות כדי לענות על צרכיהם הספציפיים. תוספת היא חלק שמדגיש ומבהיר היבטים ספציפיים של חוזה שכירות. לדוגמה, אם הדייר החדש מעשן, והמשכיר מתיר עישון רק מחוץ למתחם, תוכל לציין כלל זה בנספח, והדייר חייב להסכים עם הכלל הזה ולתחיל את התוספת. בדרך כלל, התוספת מציגה כללים חדשים שאינם מפורטים בחוזה הראשי, מבלי לשנותם לחלוטין. ידיעת כתיבת תוספת תהפוך את הכנתו למשימה פשוטה ותסייע בהגנה על זכויות הדייר והבעל הבית.

צעדים

שיטה 1 מתוך 1: כתיבת תוספת חכירה משלך

1. 1 שוחח עם הדיירים הפוטנציאליים שלך כדי לקבוע אילו תנאים להוסיף לחוזה השכירות שלך. קבע מה עשוי לדרוש תוספת לחוזה, כגון החיית חיות מחמד.
2. 2 קרא את חוזה השכירות לפני כתיבת התוסף כדי להבין בדיוק איזה מידע צריך להוסיף.
   • הקפד לא לשכפל מידע מהשכירות, או לשכוח תנאים חשובים. עליך להקפיד לחשוב על כל פרטי התוסף.
3. 3 כתוב את התוספת לחוזה השכירות בשפה פשוטה ומובנת.
   • לדוגמה, אם אתה מאפשר לשוכר להחזיק כלב, הקפד לתאר את כל ההיבטים שאתה מתכוון לכלול, כגון ניקיון בחצר, ניקוי נקודות וטיפול מתאים בחיות מחמד.
4. 4 כלול בנוסף הפניה לחוזה השכירות. כדוגמה, כלול את המשפט הבא: "זוהי תוספת לחוזה השכירות החתום ...".
5. 5 כתוב כותרת בדף התוספת, כגון "תוספת חכירה.’
6. 6 קרא שוב את התוסף כדי להיות בטוח שהזנת את כל המילים הנכונות ואין שגיאות דקדוק או תחביר.
7. 7 צרף את התוספת לחוזה השכירות בעת החתימה.
8. 8 תן לדיירים שלך לקרוא את תוספת השכירות. בררו אם יש להם שאלות או זקוקים להבהרה כלשהי לפני החתימה.
9. 9 הדיירים שלך חייבים לחתום ולתארך את התוספת. אתה גם צריך לעשות זאת.
10. 10 העניקו לדיירים שלכם העתק של התוספת וכן העתק של חוזה השכירות. שמור לעצמך את העותק השני.

טיפים

• אם יש לך יותר מתוסף אחד, ספר אותם בכותרת. למשל "תוספת 1", "תוספת 2" וכן הלאה.
• בעת כתיבת תוספת לחוזה שכירות, השתמש במשפטים פשוטים ומדויקים.
• פנה לייעוץ משפטי אם עדיין יש לך שאלות בנוגע להוספת תוספת לחוזה השכירות.
• ניתן לכתוב תוספים לתיאור כללים ומצבים רבים. חיות מחמד, שכנים, מכסחת דשא, פעילות פלילית ומצבים הכרחיים אחרים.

אזהרות

• אל תתנו לדיירים לחתום על התוספות עד שאתם בטוחים שכללתם את כל הכללים וההבהרות שאתם רוצים.
• אל תתנו לדיירים לחתום על התוסף עד שהם קראו אותו במלואו. וודא שהם מבינים הכל ואין להם שאלות לגבי התוסף לפני שתחתום עליו.

מה אתה צריך

• דיירים
• חוזה שכירות
• עיתון