תוֹכֶן

• צעדים
• שיטה 1 מתוך 3: דרישות חינוך
• שיטה 2 מתוך 3: הכשרה להיות חתם משכנתא
• שיטה 3 מתוך 3: מציאת עבודה כחותם משכנתאות
• טיפים

חתם המשכנתא מחליט אם לאשר את הלווה להלוואה לבית, ואם כן, באילו תנאים להחזיר את החוב. על פי נתוני הלשכה האמריקנית לסטטיסטיקה לעבודה (BLS), הצמיחה בקטגוריית תעסוקה זו צפויה להיות 6 אחוזים עד 2020, אפילו כששוק הנדל"ן מתאושש לאט לאט מירידה דרמטית שכללה את משבר המשכנתאות. הפוך לחתם משכנתאות עם ההשכלה, ההכשרה והניסיון הדרושים לך לפני גיוס.

צעדים

שיטה 1 מתוך 3: דרישות חינוך

1. 1 בוגר מוסד להשכלה גבוהה. תעודת בגרות היא הדרישה המינימלית לתפוס כל תפקיד מוצא שמוביל לתפקיד חתם.
2. 2 קח קורסים בתחום הנדל"ן והלוואות לעסקים. אתה יכול להירשם ברוב המכללות וניתן ללמד קורסים גם באינטרנט.
   • גלה אם יש תוכנית הסמכה. הסמכה בהלוואה או תוכנית משכנתא תיתן לחינוך שלך משקל נוסף.
3. 3 קבל תואר ראשון, במיוחד אם אתה מתעניין בחיתום משכנתא מסחרית. על פי BLS, תואר ראשון בעסקים, פיננסים או כלכלה הופך אותך לתחרותי יותר בשוק העבודה.
   • המשך להתמחות בחיתום משכנתא מסחרית אם אתה מעוניין במימון מסחרי וחשבונאות ניהול.

שיטה 2 מתוך 3: הכשרה להיות חתם משכנתא

1. 1 להיות חתם מוסמך למשכנתאות. זה יגדיל את הסיכויים שלך לקבל עבודה ולהכין אותך לתפקיד.
   • קח קורסים וסדנאות באיגוד הלאומי של חתמי משכנתאות (NAMU).
   • קח לפחות שלושה קורסים נדרשים, כגון חיתום 101 יסודות, שיעורי חיתום מתקדמים בעולם האמיתי ו- VA FHA חיתום. קורסים אלה מספקים את היסודות ומובילים אותך להסמכה.
   • בחר קורסים נוספים להמשך הלימודים. NAMU מציעה מעל 35 קורסים במקביל, המתקיימים באופן מקוון או בקבוצה.
2. 2 למד אודות תוכניות משכנתאות פדרליות. בנוסף להלוואות FHA והלוואות BA, יהיה עליך גם להבין כיצד פועלים משרד השיכון והפיתוח העירוני (HUD) והסוכנויות במימון ממשלתי פאני מיי ופרדי מק.
3. 3 נסה לקבל אישור ישיר (DE). אישור זה מאשר שאתה יכול לעבוד עם הלוואות המובטחות פדרלית.
   • שוחח עם המעסיק שלך או עם מעסיק פוטנציאלי על הסמכה זו. רק המעסיק שלך יכול לאשר אותך, אז בוא לראיונות מוכנים להוכיח שאתה הבחירה הטובה ביותר של המעסיק.
4. 4 העריכו את כישוריכם וכישרונכם. בנוסף להכשרה מתאימה, חתם על משכנתא חייב להיות בעל יכולות אנליטיות ותקשורת מצוינות.

שיטה 3 מתוך 3: מציאת עבודה כחותם משכנתאות

1. 1 צור קורות חיים. צבר ניסיון בנדל"ן, הלוואות או כל סוג של ענף פיננסי.
   • קח עבודות ברמת הכניסה. חלק מחתמי המשכנתאות מתחילים כמספרי בנקים, מנהלי חשבונות ומתכנני משכנתאות.
2. 2 חפש משרות באתרים כגון CareerBuilder, Monster ו- Simply Hired. השתמש במילות המפתח "חתם משכנתא" לחיפוש, כמו גם באזור שבו תרצה לעבוד.
3. 3 לתקשר. תן לאנשים שאיתם אתה מקיים אינטראקציה בנושאים מקצועיים לדעת שאתה מחפש עבודה לחיתום משכנתא.
   • בקשו שיציגו אתכם. אם לאנשים שאתה מכיר יש אנשי קשר בתחום המשכנתאות, בקש הפניות והפניות.
4. 4 בקר בירידי עבודה ופורומים. בנקים, איגודי אשראי וחברות פיננסיות משתתפים לעתים קרובות באירועי גיוס כדי למצוא מועמדים פוטנציאליים לעבודה.
5. 5 היכונו להגביל את עצמכם לשכר התחלתי של כ -40,000 $ לשנה (בארה"ב). BLS מדווחת כי השכר הממוצע בשנת 2010 היה 59,000 $ לשנה. אתה יכול להרוויח יותר לאורך זמן ככל שאתה צובר ניסיון.

טיפים

• היכונו לתקופות מלחיצות יותר ופחות. עומס העבודה שלך יהיה תלוי במספר האנשים הנוטלים משכנתאות.
• עקוב אחר ההתפתחות של שוקי הנדל"ן והפיננסים. התפקיד שלך יהיה תלוי בריביות, במגמות הלוואות, ואם אנשים קונים בתים עכשיו, מוכרים בתים, עושים את שניהם או אף אחד מאלה.